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通过中环地产看中房子签了合同后格局户型有变

发布时间:2020-03-04 14:53:46 阅读: 来源:堆积门厂家

通过中介看中一套房子,签了合同后:

三室两厅变两室两厅

记者 汪良红

我当时看的是三室两厅,订的也是这样的户型,可签完协议去看房时却变成两室两厅。日前,余女士向晨报热线打来电话称,她最近通过中介买了一套房子,签完合同后却发现根本就不是自己当初看中的那一套,而是隔壁的一套。为此,余女士想退定金,可中介却不再理会此事,这让余女士很是头疼。

找中介换新房

今年5月,余女士觉得自家的房子有些小,她想换一套大一点的房子。于是,她找到南昌中环地产顾问有限公司九江分公司,希望通过这家公司帮她卖掉老房子,同时帮她找到一户房源。

没过多久,中介公司的工作人员就告诉余女士,有一套房源符合她的要求。

中介说,在观澜盛世那边有一套五楼的房子,房东挂的价格也比较低。高兴的余女士跟南昌中环地产顾问有限公司九江分公司浔城湖景门店的工作人员一道去看了,这套三室两厅让她感到很满意。

看完房子后,余女士决定买下这套房子。于是就向工作人员询问价格,工作人员称43万元就能搞定。不过,这时另一位工作人员告诉余女士,这套房子可以拿到更低的价格,这么好的事余女士肯定不会错过,于是,她把业务转到了这位姓付的工作人员手中。

6月6日,余女士将两万元定金给了中介,并且和房东、中介三方一起签下了一份协议。当时我问了中介是不是三室两厅,我也给他看了当时我拍的视频,他说是三室两厅。虽然协议上并没有写清楚面积和户型,但余女士也没有多想。

501室变成了502室

6月20日,签协议之后余女士再去看房子时,事情却有些出乎意料。

他们带我看的是501室的房子,结果卖给我的是502室的房子。余女士说,502室的房子是两室两厅的结构,而她之前看的是501室那套三室两厅的房子。因为担心中介会弄错,余女士在签字前还一再向中介确认是不是自己看中的那套房子,在得到中介的肯定回答下她才签了字。

余女士发现买的竟不是原来看中的三室两厅的房子,而是隔壁两室两厅的房子,于是向中介提出停止买卖交易,退还两万元定金。

中介却将此事推给了房东,他们告诉余女士,要退钱必须要房东同意。随后,余女士联系了中环公司付姓工作人员以及副总经理陈卫东和房东一起来协商此事。

律师:中介带错房,合同可撤销我们是作为中介方,矛盾点不是在我们。陈卫东坚称房子是余女士看的,问题也错在余女士看错了房,所以损失跟他们没关系。

对于这名负责人的说法,余女士却不认可,她说,房源是中介找的,看房也是中介带去的。

就在余女士解释后,陈卫东又称带余女士看房的人属于其他加盟店,每一个店都是单独的,他是在其他店看的房子。双方在协商后仍然没有任何结果,现在无家可归的余女士决定走司法程序。

余女士的代理律师钟义林表示,从合同角度来讲,作为丙方,中介公司没有盖章,所以合同是否有效还是存在质疑的,即使这个合同有效,但由于买方人余女士确实是看错了房,而且中介公司这边人带错了房,所以这样的合同即使生效,它也是可以撤销的。

就在余女士采取司法途径后,昨日,该中介公司工作人员向晨报记者透露,与余女士的纠纷一事已经妥善解决。可当记者致电余女士时,她却表示并没有解决,我说让步2000元给房主作为补偿,但中介还是不同意,要我承担所有责任。

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